Электр-студия 31 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Escobar · Moreno al 600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 285: на 14% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 331, 28 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 15 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 61 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+16 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Центральная студия, 41 м² US$ 285 · −62 мин/день Quiet location

Студия с балконом и A/C US$ 318 · −64 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Студия 2 этаж с балконом US$ 298 · −60 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location

Квартира-студия в Escobar в центре US$ 298 · −31 мин/день · +US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #13 Departamento - Esc. - Centro US$ 285

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 31 м² в Эскобаре, доступна для аренды начиная с июня. Включает оборудованную кухню с электрической плитой и электрическим бойлером, а также полноценную ванную с душем. Расположение: примерно в 2 кварталах от главной площади Эскобара.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в здании, где все электрическое, с базовым кухонным оснащением и электрическим горячим водоснабжением.

Площадь общая/покрытая: 31 м²
Кухня с мебелью и электрической плитой
Электрический водонагреватель и полноценная ванная с душем
Здание полностью электрическое (указано в описании)
Около 2 кварталов до главной площади Эскобара

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Russo Аптека 1 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 5 мин пешком
Niko Ресторан 5 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 6 мин пешком
CR Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 285/месяц(AR$ 430 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 318–US$ 464/месяц · 48 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 285
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 413
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 285
Залоговый депозит US$ 285
Всего при подписании US$ 570

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.