Квартира-студия в аренду в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Jujuy 300

Вердикт по объявлению

на 143% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 230: первый месяц плюс залог US$ 1 115, который вам вернут.
Просят US$ 1 115: на 143% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 459, 96 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 124 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

В объявлении указана квартира-студия. Участок: свободная территория, сад у фасада и вход для автомобилей. Есть крытая веранда, гостиная-столовая, столовая-кухня с плитой и бойлером (термотанк), два спальне-помещения, санузел с ванной и отдельный туалет. Крытая галерея, закрытая и остеклённая зона гриля с одним туалетом, навес для автомобиля с воротами. Условия аренды: договор на 2 года, индексация раз в 3 месяца по ICL.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Bolívar Автобус 5 мин пешком
Fiamma Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Sasso Аптека 6 мин пешком
Freddo Кафе 6 мин пешком
El Mástil Площадь 7 мин пешком
Vea Супермаркет 8 мин пешком
Window Fitness Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 1 115/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 519 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 393-US$ 557/месяц · 166 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 115
Расчётные сборы здания US$ 519
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 115
Залоговый депозит US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 230

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.