Квартира-студия с балконом в Villa Crespo

Квартира-студия с балконом в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · SCALABRINI ORTIZ, RAUL, AV. Al 1189. Entre Cordoba Av. Y Niceto Vega, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 804, включая возвращаемый залог US$ 602.
Заезд возможен только с 8 января 2027.
Просят US$ 602: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 113 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом и балконом, Villa Crespo US$ 725 · +US$ 123/мес Тихая улица

Квартира-студия в Villa Crespo US$ 650 · +US$ 48/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento En Alquiler Temporal En Palermo US$ 602

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната в Villa Crespo доступна с 8 января. Есть балкон. Кухня интегрирована: шкафы под и над столешницей, электрическая варочная панель на 2 конфорки, мойка из нержавеющей стали. Установлены кондиционер (холод/тепло), окна с PVC и стеклопакетами DVH, напольное покрытие из керамогранита под дерево. В здании предусмотрены терраса с перголой и зоной гриля, помещения для медитации и коворкинга, laundry, а также «fogoneros» и охрана. Договор на 2 года. Требования: 1 месяц

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 8 января 2027
С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

466 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 401-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 494 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

4 Angelitos 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 3 мин пешком
Farmacia Cadefa 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
Concept Спортзал 7 мин пешком
Murillo Метробус 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 401-US$ 600/месяц · 466 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 25
Расчётный итог в месяц US$ 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 804

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.