Квартира-студия с отдельной террасой в Belgrano

Квартира-студия с отдельной террасой в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Moldes 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 127 коммунальных: US$ 619 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 459, 225 объявлений).
Для вашего профиля это #118 из 160 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 Тихая улица

Departamento Monoambiente Alquiler Belgrano a Estrenar Piscina Sum Parrilla Terraza Verde US$ 590 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #118 Nuñez Alquiler Univ Di Tella a 10 Minutos - Bcon Terraza Grande - Mascota (A Consultar) US$ 492

Смотреть все 160 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 160 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Belgrano, полуэтаж (semipiso), окна на восток, с собственной балкон-террасой с боковой ориентацией на север. Без мебели. Площадь: 33 m² крытых и 10 m² полукрытых; 3,74 m² открытых, всего более 46 m². Есть интегрированная кухня с местом под стиральную машину и холодильником, большой шкаф с внутренним наполнением. Индивидуальные электричество и газ; двухконтурный котёл для горячей воды и отопления радиаторами, шторы black out и screen на всех окнах. Коммунальные платежи здания: 1

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 446-US$ 699

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 687 · US$ 536 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Congreso y Moldes Автобус 2 мин пешком
Market Sea Супермаркет 2 мин пешком
La Danesa Аптека 4 мин пешком
Gorrión Кафе 4 мин пешком
Kentucky Ресторан 4 мин пешком
Ugarte Метробус 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 6 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 7 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 446-US$ 699/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 686
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.