36 м² меблированная студия с A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Av.Cordoba 904 y SUIPACHA

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 42% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 425, включая возвращаемый залог US$ 377. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 377: на 42% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 649, 172 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем, Retiro US$ 292 · −US$ 83/мес

С меблировкой 2 комнаты Retiro US$ 357 · −US$ 18/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #4

DEPARTAMENTO AMOBLADO DirectoalDueño US$ 377

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 36 м² на Av. Córdoba и Suipacha с кроватью на 2 plazas и рабочим столом. Есть кондиционер, телевизор и WiFi, а также кухня и мини-холодильник. Квартира светлая и с хорошим видом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную, обеденную и спальную зоны, с компактной кухней и местом для работы у окна.

Кровать на 2 plazas и диван в основном помещении
Кондиционер, TV и WiFi включены
Кухня с мини-холодильником и 2 конфорками
Стол на 2 места и рабочий стол

Минусы

Площадь небольшая, поэтому стоит проверить на месте удобство проходов и рабочего места.

В описании указано toilette, поэтому санузел, вероятно, небольшой.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 483-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 385 · диапазон US$ 1 039-US$ 1 896 · US$ 776 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Havanna 81 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Être 91 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cordoba Метробус H 4 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lavalle Метро C 6 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 483-US$ 800/месяц · 464 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 556
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 671
Всего при подписании US$ 1 425

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.