Меблированная комната в Онсе

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 ванная · Balvanera · PUEYRREDON Al 600, Once, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 51% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 873, включая возвращаемый залог US$ 291.
Просят US$ 291: на 51% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 595, 126 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткосрочная аренда меблированных комнат в районе Онсе. Есть варианты с собственной ванной и варианты с общей ванной. Также указана отдельная кухня-столовая и что жилье тихое.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление предлагает краткосрочную аренду меблированных комнат с кухней-столовой и вариантами частной или общей ванной комнаты.

Меблированные комнаты: с личной ванной или с общей ванной.
Упоминается отдельная кухня-столовая.
Локация указана как район Онсе (“zona facultades”).
Жилье описано как тихое.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Отдельная комната · Сен 2026

538 объявлений · медиана US$ 440 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 101 · диапазон US$ 821-US$ 1 488 · US$ 708 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Diarco Barrio 14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacias Dr. Ahorro 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Corrientes Метро H 2 мин пешком
El Buen Gusto 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Zman 16 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком
Plaza Miserere Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 291/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 25 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 550/месяц · 538 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 291
Расчётные сборы здания US$ 25
Расчётные коммунальные US$ 53
Промежуточный итог US$ 369
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 24
Расчётный итог в месяц US$ 393

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 291
Залоговый депозит US$ 291
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 291
Всего при подписании US$ 873

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.