Жилье: 1 спальня, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Avenida De Los Incas 5000

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 8 мин/день до лучшего: почти наравне, на 44% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 298: на 44% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 530, 38 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 5 сопоставимых в Parque Chas.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
Эта разница в 8 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 364 · −8 мин/день · +US$ 66/мес Отопление Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 298

Квартира-студия с мебелью в Villa Urquiza US$ 298 · +6 мин/день Кондиционер

Вилья Уркиса, балкон и оборудованная кухня US$ 364 · +3 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Парк Час, балкон и 1 спальня US$ 364 · +11 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Parque Chas · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 563. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 94 · медиана US$ 550 итого · диапазон US$ 497–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 044 · диапазон US$ 830–US$ 1 343 · US$ 481 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Suyai Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Los Incas y Andonaegui Автобус 2 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 2 мин пешком
Victorica Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
D'Amore Кафе 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 9 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 17 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 17 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 497–US$ 629/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 563

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.