Жилье: 1 спальня, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · Murguiondo 1500, Piso 4

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 36% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 629: на 36% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 464, 81 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 32 сопоставимых в Mataderos.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон на фасад US$ 530 · −17 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

2 комнаты с балконом-террасой US$ 530 · −12 мин/день · −US$ 99/мес A/C

Ph En Alquiler En Mataderos US$ 517 · +4 мин/день · −US$ 112/мес Quiet location

Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 497 · +5 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Mataderos, Capital Federal US$ 629

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mataderos · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 629, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 1 004. Залоговый депозит: US$ 629. Удобства: WiFi, Кондиционер, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Alberdi y Murguiondo Автобус 2 мин пешком
Farmacia Pinedo Аптека 2 мин пешком
El Cedrón Ресторан 2 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Plaza Juan Francisco Salaberry Площадь 6 мин пешком
Plaza de los Mataderos Парк 10 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 397–US$ 517/месяц · 111 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 841
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 004

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.