2 комнаты с балконом и A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Santiago del Estero 200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 443 плюс US$ 33 сборов здания: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 886, включая возвращаемый залог US$ 443.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 443: на 13% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 392, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · +US$ 56/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 371 · −US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 443

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью 41 м² в Монсеррат с балконом и полностью оборудованной кухней. В гостиной и спальне установлен кондиционер, а ванная комната с ванной. Разрешены домашние животные, в объявлении указаны низкие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и кондиционером в гостиной и спальне, расположенная в Монсеррат рядом с несколькими линиями метро.

Общая площадь 41 м² (38 м² крытая и 3 м² открытая) с балконом.
Кондиционер в гостиной и спальне; ориентация на запад и вид на улицу.
Полная ванная с ванной и полностью оборудованная кухня.
Разрешены питомцы; также указано, что подходит для профессионального использования.
Близко к метро: линия E (Independencia), линия A (Piedras), линия C (Av. de Mayo).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 475 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pain Du Jour 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
centro basque 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 5 мин пешком
Express Market 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Aire Спортзал 5 мин пешком
Moreno Метро C 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 443/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 443
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 729

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 443
Залоговый депозит US$ 443
Всего при подписании US$ 886

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.