Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Avenida General Mosconi 4300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 83 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 430 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 430, 58 объявлений).
Для вашего профиля это #48 из 50 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 83 мин/день: около 42 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 430 · −83 мин/день Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa Devoto US$ 464 · −68 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Вилья-Девото, 1-й этаж с лифтом. Есть балкон и открытая парковка с доступом через автоматические ворота. Предусмотрены природный газ и электричество, а также место для стиральной машины с подключением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия на 1-м этаже с балконом и парковкой в доме на 3 этажа с лифтом.

1-й этаж с лифтом в доме на 3 этажа, по 4 квартиры на этаж.
Балкон и открытая парковка; въезд через автоматические ворота.
Природный газ и электричество; место для стиральной машины с подключением.
Договор аренды на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Segurola y Mosconi Автобус 4 мин пешком
Parrilla Don Fierro Ресторан 5 мин пешком
Alma Canella Кафе 11 мин пешком
Mosconi Метробус 12 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 12 мин пешком
Farmacia Jaoquin Аптека 13 мин пешком
Shi Zhu Супермаркет 14 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/месяц · 113 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.