2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Gral. Bernardo O'Higgins 1636, Lanús, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 55 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 358, 693 объявлений).
Для вашего профиля это #201 из 516 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 107 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 55 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в Lanús Oeste без коммунальных платежей US$ 430 · −55 мин/день · +US$ 66/мес A/C

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −40 мин/день Quiet location

2 комнаты с балконом US$ 344 · −42 мин/день · −US$ 20/мес

Semipiso 2 Ambientes a Pasos Estacion Lanus US$ 371 · −45 мин/день · +US$ 7/мес Quiet location Ваш кандидат: #201 Alquiler Departamento 2 Amb - Lanus Este US$ 364

Смотреть все 516 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 516 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Ланус-Оэсте, 2-й этаж, северная ориентация, есть лифт. Включено парковочное место и балкон с грилем. В здании есть спортзал и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую, интегрированную кухню, спальню со шкафом и полноценную ванную комнату, с хорошей вентиляцией и естественным светом.

2-й этаж, лифт, северная ориентация
Парковка включена (1) и балкон с грилем
Светлая гостиная-столовая с интегрированной кухней и мебелью
Спальня со шкафом и полноценная ванная
Удобства здания: gym и SUM

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Pual Ресторан 3 мин пешком
4 Автобус 9 мин пешком
La Diva Кафе 11 мин пешком
New Stadium Спортзал 12 мин пешком
Plaza Sarmiento Парк 14 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 921 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.