2 комнаты, спальня с ванной и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Ituzaingó · MANSILLA 1000, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 393, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 86 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 426 Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 511 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento En Alquiler En Ituzaingo Norte US$ 426

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в комплексе «Los Manzanos 2», в одном квартале от Plaza de Ituzaingó Norte. Планировка включает гостиную-столовую, кухню, туалет и спальню с ванной комнатой (en-suite). В комплексе есть лифт, 1 парковочное место, две бассейны, тренажерный зал, салон для мероприятий и зона барбекю с полузакрытым quincho.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с спальней en-suite и заявленными улучшенными отделками (окна ПВХ под дерево с DVH и двойная наружная стена).

Гостиная-столовая, кухня, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой en-suite.
Окна ПВХ под дерево с DVH (двойное остекление) и двойная наружная стена.
Удобства комплекса: лифт, 1 парковка, две бассейны, тренажерный зал, салон и зона BBQ/quincho.
Ориентация на юг.

Удобства

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ituzaingó Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 3 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 3 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 3 мин пешком
Verdulería Супермаркет 5 мин пешком
Ituzaingo Plaza Ресторан 5 мин пешком
Record Gym Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 112 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 328-US$ 492/месяц · 249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.