3 комнаты, терраса и причал

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Victoria · Escalada 2400, San Fernando, Marinas Del Sol, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 417 коммунальных: US$ 2 917 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и террасой в Victoria US$ 2 500 Отдельный кабинет

2 спальни en suite, балкон US$ 2 000 · −US$ 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Alquiler 3 Amb. Equipado · Amarra · Terraza · Orientación Norte · Marinas Del Sol US$ 2 500

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Marinas del Sol, San Fernando, с северной ориентацией: 95 м² общая площадь (87 м² покрытая). Гостиная-столовая выходит на просторную террасу с видом на воду, есть оборудованная кухня и две спальни со встроенными шкафами. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн и собственный причал; 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная квартира с планировкой, где зона отдыха естественно связана с террасой и инфраструктурой приватного наутичного района.

95 м² общая (87 м² покрытая) и северная ориентация
Просторная терраса с грилем и видом на воду
Оборудованная кухня: встраиваемая духовка и вытяжка
Два полноценных санузла (один с ванной) и две спальни со встроенными шкафами
Круглосуточная охрана, бассейн и собственный причал; 1 парковка

Минусы

Некоторые условия объявления могут влиять на повседневное использование.

Домашние животные не допускаются
Без кладовой (baulera)
Лифт: нет

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Dutch Café Ресторан 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 8 мин пешком
Martín Аптека 11 мин пешком
MTZ Спортзал 12 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 417 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 656-US$ 1 525/месяц · 95 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 417
Расчётные коммунальные US$ 79
Всего в месяц US$ 2 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.