Студия с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa General Mitre · Boyaca Al 2000, Villa Gral. Mitre, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 545, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на уровне медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 392, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$600 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Monoambiente Con Balcón Y Vista Panorámica - 29m² Súper Luminoso US$ 388

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa General Mitre US$ 350 · −US$ 38/мес Отопление

Студия с балконом и DVH US$ 388 · +US$ 1/мес Тихая улица

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 29 м² на 6-м этаже во внутреннюю часть дома, с балконом и панорамным видом. Встроенная кухня на природном газе с вытяжкой и полноценная ванная с ванной, а также естественная вентиляция/свет. В здании есть терраса на крыше с грилем, джакузи и солярием, а также лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Ориентированная на восток студия с балконом и удобствами на крыше расположена на Boyacá, 2000.

6-й этаж во внутреннюю часть дома, описано как очень тихо; балкон и панорамный вид
Встроенная газовая кухня с вытяжкой; полы из керамогранита и сплит-кондиционер
Полноценная ванная с ванной и собственной естественной вентиляцией/светом
Терраса на крыше с грилем, джакузи и солярием; есть лифт
Разрешены домашние животные и нет парковки (0)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Action Fitness 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Pizzeria Cervantes 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Jonte 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Площадь 6 мин пешком
Ifigenia Café Literario 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Super Compre Mas Супермаркет 7 мин пешком
Boyaca Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 545

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.