Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo 1068

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 880, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 440: на 13% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо на 5 этаже с балконом и очень светлая. Встроенная кухня с местом под холодильник и стиральную машину, а также с подключением для установки кондиционера. В здании есть бассейн, лифт, дежурный/администратор и круглосуточная охрана через пост охраны (totem).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия в отличном состоянии: есть балкон и встроенная кухня, а само здание оборудовано удобствами и охраной. Планировка рассчитана на максимальную освещенность и рациональное использование пространства с местом для хранения.

5 этаж, балкон и очень светлая комната
Встроенная кухня с местом под холодильник и стиральную машину, есть подключение под кондиционер
В здании: бассейн, лифт, дежурный и охрана 24/7 (totem)
Отличное состояние и мебель для хранения

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

736 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 999-US$ 1 453 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Dixs 54 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Tolva 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jia Yuan 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmaliv 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 600/месяц · 736 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 718

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Всего при подписании US$ 880

Меблировка: ≈ US$ 1 499 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.