Студия с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Gavilan 4826

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 550 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 25% выше медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 388, 53 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Villa Pueyrredón US$ 369 · −US$ 116/мес Тихая улица

Студия с балконом US$ 421 · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler Monoambiente con Balcon y Cochera Apto Profesional US$ 485

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 36 м² с балконом во внутренний двор/на заднюю сторону и закреплённым парковочным местом с автоматическими воротами. Есть кондиционер (холод/тепло), газовый водонагреватель и встроенная кухня с духовкой. Полная ванная с ванной; в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с выходом на балкон и базовым оснащением для проживания или профессиональной деятельности, с крытым паркингом и лифтом в здании.

Единое помещение студии 8,72 x 3,30 м с выходом на балкон на заднюю сторону.
Кондиционер холод/тепло и газовый водонагреватель.
Встроенная кухня с духовкой и местом/подключением для стиральной машины.
Полная ванная с ванной.
Закреплённая парковка с автоматическими воротами и лифт; подходит для профессионального использования и коммерческой деятельности, без животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farma365 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tierra de Indios 7 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Sabrina 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
O3 Gym 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Adaggio 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Площадь 10 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 15 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 353-US$ 421/месяц · 115 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.