Дом в Оливос с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 ванных · Vicente López · San Lorenzo al 2300

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 940, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на 14% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
Цена снижена с US$3 200 до US$3 000 11 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современный дом в Оливос: 5 спален, 4 полноценных ванных комнаты и гостевой туалет. Общая площадь 241 м² (204 м² крытая) с просторной гостиной и столовой, интегрированной кухней и многофункциональной игровой комнатой. Есть сад, галерея с грилем и терраса, а также гараж на 2 авто с электрическими воротами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как современный дом с большой планировкой и внешними зонами, с заявленными системами климат-контроля и сигнализацией.

5 спален и 4 полноценных ванных комнаты плюс гостевой туалет.
Просторные гостиная и столовая, интегрированная кухня и playroom с разными сценариями.
Сад, галерея с грилем и терраса.
Гараж на 2 авто с электрическими воротами.
В описании/amenities указаны кондиционирование, отопление и сигнализация.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 5 спален · Июл 2026

122 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 297 · диапазон US$ 3 543-US$ 8 112 · US$ 655 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

4 места в пешей доступности

Galli Аптека 5 мин пешком
Rostisería Ресторан 6 мин пешком
Supermercado Debenedetti 5 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Capra café Кафе 15 мин пешком
Curves Спортзал 17 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 675 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Расчётные сборы здания US$ 675
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 3 802
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 488
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 840
Расчётный итог в месяц US$ 4 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 11 940

Меблировка: ≈ US$ 4 050 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.