Полуэтажная квартира с 1 спальней в La Plata

Полуэтажная квартира с 1 спальней в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 61 e/ 26 y 27

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 61 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 18% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 364, 932 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 601 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 282 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Plaza Italia, La Plata US$ 397 · +6 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Alquiler Semipiso 1 Dorm C/balcón | Luminoso | 61 E/26 y 27 | La Plata US$ 430

Departamento De Una Habitacion US$ 397 · +12 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира в La Plata площадью 2 комнаты: гостиная-столовая, полусмежная кухня и 1 спальня. На 3-м этаже, окна во двор, с видом на внутренний двор квартала и выходом на застеклённый балкон. В гостиной есть 2 обогревателя, в спальне паркет и встроенный шкаф-купе; есть мебель под столешницей, барная стойка и подготовка для стиральной машины. В здании предусмотрен лифт, кухня оборудована для подключения; адрес: Calle 61 между 26 y 27.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Avenida 7 y 55 Автобус 2 мин пешком
Mega 7 Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 3 мин пешком
Bruno Аптека 3 мин пешком
Bar Almendra Кафе 7 мин пешком
Skay Gym Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 424/месяц · 1,531 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 726

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.