3 спальни, балкон-галерея

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Finochietto 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 900, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, San Telmo US$ 880 · −US$ 20/мес Тихая улица

2 спальни с террасой, San Telmo US$ 900 Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Departamento 3 Ambientes y Medio con Balcón Corrido US$ 900

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3,5 комнаты площадью 72 м², с видом на Парк Лезама (Сан-Тельмо). Есть длинный балкон и терраса, 3 спальни и 1 ванная с ванной. Показана меблированной и с хорошим естественным светом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 3,5 комнаты на 72 м² дополнена зоной на улице (длинный балкон и терраса) и расположением напротив Парка Лезама.

72 м² общая площадь (69 м² покрытая): 3 спальни и 1 ванная.
Длинный балкон и терраса, указана очень хорошая освещенность и вентиляция.
Расположение напротив Парка Лезама в Сан-Тельмо.
В здании есть охрана/видеонаблюдение (по amenities).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 564-US$ 1 087

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 738 · диапазон US$ 1 308-US$ 2 518 · US$ 510 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magari 9 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla 1880 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Lezama Площадь 4 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Ricamon 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 9 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 14 мин пешком
Constitucion Метробус C 15 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 180 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 564-US$ 1 087/месяц · 118 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 154
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 228

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.