Дом с 3 спальнями в Laguna del Sol, Tigre (временная аренда)

Дом с 3 спальнями в Laguna del Sol, Tigre (временная аренда)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Tigre · ESCALADA 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 86% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 500: первый месяц плюс залог US$ 6 500, который вам вернут.
Просят US$ 6 500: на 86% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 3 500, 197 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 32 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 139 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда дома в La Comarca (General Pacheco) с 2 спальнями в Tigre US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес

Дом с 3 спальнями в Isla del Este (Tigre) US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #18 Casa en Alquiler Temporal en Laguna Del Sol, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 6 500

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на временную аренду в Laguna del Sol (Countries y Barrios Cerrados, Tigre). Срок аренды: с 30/12/24 по 05/02/25. Стоимость указана за весь период, кроме расходов. На первом этаже: гостиная-столовая, туалет, кухня с обеденной зоной, family, служебная комната и галерея с бассейном. На втором этаже: master suite, junior suite, ещё одна комната и 2 ванные комнаты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Reserva Natural Troncos Del Talar Парк 8 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 660 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 725/месяц · 746 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Расчётные сборы здания US$ 660
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 7 294
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 534
Всего в месяц US$ 7 829

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Комиссия агентства собственника US$ 6 500
Всего при подписании US$ 19 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.