Жилье: 1 спальня, Lomas de Zamora

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lomas de Zamora · Mariano Boedo 544

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 395 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 481 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 395: на 45% ниже медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 721, 45 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 13 сопоставимых в Lomas de Zamora.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 83 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 362 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler US$ 395

Фронтальный с балконом и кондиционером US$ 413 · +US$ 18/мес Кондиционер

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lomas de Zamora · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 395, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 547. Залоговый депозит: US$ 395. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lomas de Zamora · 1 спальня · Июл 2026

922 объявления · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 590 · диапазон US$ 502-US$ 672 · US$ 42 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nueva Lomas Аптека 3 мин пешком
Arte divino tattoo Кафе 3 мин пешком
La Quintana Ресторан 3 мин пешком
Azara Gym & Fitness Спортзал 3 мин пешком
Plaza Tomás Grigera Площадь 4 мин пешком
Yrigoyen y Saenz Автобус 5 мин пешком
Plaza Tomás Grigera Парк 5 мин пешком
Josimar Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 328-US$ 459/месяц · 922 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.