3 спальни, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Ituzaingó · De La Huella 3400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 57% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 200 плюс US$ 190 коммунальных: US$ 2 390 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400: первый месяц плюс залог US$ 2 200, который вам вернут.
Просят US$ 2 200: на 57% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 400, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 19 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый PH-дуплекс с 3 спальнями в Ituzaingó US$ 1 800 · +17 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó US$ 2 200

4 комнаты с балконом и паркингом US$ 2 200 · +6 мин/день Тихая улица

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира на 4 комнаты в Barrio Parque Leloir (Parque Leloir) с балконом и открытым видом на общие удобства комплекса Vie Vert. Есть главная спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, две дополнительные спальни, полноценная ванная и гостевой туалет, а также отдельная прачечная в квартире. Включены крытая двойная парковка и кладовая (baulera); в комплексе есть круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, SUM и laundry на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 комнаты с suite-спальней и двумя дополнительными спальнями, балконом и доступом к удобствам комплекса.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом на территорию с amenities.
Отдельная кухня с разделительным баром и отдельная прачечная в квартире.
Главная спальня en suite с гардеробной; дополнительно 2 спальни, полноценная ванная и гостевой туалет.
Включены крытая двойная парковка и baulera.
Комплекс Vie Vert: круглосуточная охрана, бассейн, спортзал, SUM и laundry на верхнем этаже.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Fierro y De Los Baqueanos Автобус 5 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 5 мин пешком
Ragú Ресторан 5 мин пешком
Del Parque Спортзал 6 мин пешком
Central Oeste Аптека 12 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 2 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.