Квартира с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Campana
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Campana · Combatientes De Malvinas 1400, Piso baj

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Campana (US$ 497, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 11 сопоставимых в Campana.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира в центре Campana US$ 497 · −9 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 430

Departamento en Alquiler en Centro - Campana, Campana US$ 397 · +20 мин/день · −US$ 33/мес Отопление

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Campana, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже (Torre 10 Bajo A) в Barrio Petroleros, Campana. Просторная гостиная-столовая с французским балконом выходит в общий сад, есть две спальни. Кухня и прачечная раздельные, один санузел, указано отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира в огороженном, хорошо поддерживаемом комплексе с общими зонами и выходом на французский балкон над общим садом.

Просторная гостиная-столовая с французским балконом в общий сад.
Две спальни с местом под мебель.
Раздельные кухня и прачечная; один санузел.
Огороженный комплекс, напротив Carrefour; парковка под открытым небом опционально.
Опциональный доступ к салону для мероприятий с BBQ.

Минусы

Часть удобств указана как опциональная, а также есть ограничение по животным.

Парковка под открытым небом — опционально.
Доступ к салону для мероприятий — опционально.
Животные не допускаются.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Sol Спортзал 4 мин пешком
Alma AutoServicio Супермаркет 8 мин пешком
Comedor Travel Ресторан 10 мин пешком
Figuerola Аптека 13 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 143 Расчётные сборы здания/месяц

Campana · US$ 464–US$ 637/месяц · 44 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.