Студия в Реколете с охраной 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Libertad y M. T. de Alvear

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 493, включая возвращаемый залог US$ 375. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 375: на 9% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 412, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$580 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия в Реколете/Баррио Норте. Есть газовая кухонная зона с верхними шкафами и тумбой, мини-холодильник и паркетные полы. В здании круглосуточная охрана, лифт, а также центральная горячая вода и отопление с подогревом пола.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии предусматривает внутреннее разделение, которое дает приватность зоне отдыха, а здание обеспечивает центральные инженерные системы.

Газовая кухонная зона с верхними шкафами и тумбой.
Мини-холодильник и паркетные полы в основном помещении.
Отопление с подогревом пола и центральная горячая вода.
Круглосуточная охрана и лифт в здании.

Минусы

Некоторые параметры указаны как приблизительные, поэтому их стоит уточнить при просмотре.

Экспенсы не указаны точной суммой в тексте.
Кондиционер на фото не виден.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

454 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 386-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 980-US$ 1 536 · US$ 468 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Lumiere 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Petit Plaza 69 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 2 мин пешком
Homeopática Libertad 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 386-US$ 700/месяц · 454 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 757

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 743
Всего при подписании US$ 1 493

Меблировка: ≈ US$ 1 825 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.