Жилье: 3 спальни, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Acassuso · Albarellos al 1000

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 377 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 754: первый месяц плюс залог US$ 1 377, который вам вернут.
Просят US$ 1 377: на 28% ниже медианы сегмента в Acassuso (US$ 1 900, 20 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Acassuso · 87 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 377, Сборы здания US$ 262, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 974. Залоговый депозит: US$ 1 377. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Acassuso · 3 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 1 900-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 792 · диапазон US$ 2 558-US$ 5 675 · US$ 2 818 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Openfarma Acassuso Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Libertador y Perú Автобус 4 мин пешком
Dandy Ресторан 4 мин пешком
Rockcycle Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 1 377/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Acassuso · US$ 1 900-US$ 4 000/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 377
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 716
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 377
Залоговый депозит US$ 1 377
Всего при подписании US$ 2 754

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.