Студия с балконом в Палермо Холливуд

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Dorrego 2167 8 C

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 097, включая возвращаемый залог US$ 479.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 479: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Холливуд, высокий этаж, окна во двор (контрафренте), с балконом и ориентацией на ЮВ. Есть кондиционер и котёл, квартира подходит для профессионального использования. В здании предусмотрены бассейн, гриль, SUM, солярий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет жилую зону и кухню с выходом на балкон, а в объявлении отдельно указаны удобства дома и возможность использовать помещение под работу.

Высокий этаж, контрафренте, очень светлая, с балконом
Кондиционер и котёл
Удобства дома: бассейн, гриль, SUM, солярий и прачечная
Подходит для профессионального использования и разрешены небольшие питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Окт 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 236-US$ 1 995 · US$ 769 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lepes 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Duque 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club 7 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Matienzo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 097

Меблировка: ≈ US$ 1 783 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.