Жилье: Студия, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · Ana Mogas 127 Pilar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 459 плюс US$ 77 коммунальных: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 7% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 492, 38 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 29 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 505 · +US$ 46/мес Кондиционер

Alquiler Departamento Amoblado Loft - Pilar US$ 550 · +US$ 91/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 459

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Pilar · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 600. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: WiFi, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · Студия · Июл 2026

150 объявлений · медиана US$ 459 аренды · диапазон US$ 367-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 699 · диапазон US$ 564-US$ 810 · US$ 98 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza Villa Morra Площадь 7 мин пешком
Coffee Break Кафе 8 мин пешком
Lo de Carlitos Ресторан 9 мин пешком
Sport Club Mujer Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 367-US$ 550/месяц · 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 65
Всего в месяц US$ 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.