Квартира на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Diagonal 79 no 852

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 361 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 413 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 775 объявлений).
Для вашего профиля это #181 из 601 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 79/мес Отопление

1 спальня, паркетные полы US$ 295 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #181 Diagonal 79 y 58 Departamento de un Dormitorio en Planta Baja con Patio US$ 361

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на первом этаже: просторная и очень светлая гостиная-столовая. Есть кухня с островом, патио с полунакрытой зоной для стирки и полноценная ванная с душем. Разрешены домашние животные; отопление обеспечивается обогревателями и термотанком.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена на уровне первого этажа, а патио включает полунакрытую зону для стирки.

Площадь: 50 м² общая (60 м² покрытая).
Кухня с островом и патио с полунакрытой прачечной.
Спальня с паркетным полом и встроенным шкафом; ванная с душем.
Есть отопление (обогреватели) и термотанк; разрешены питомцы.

Удобства

Комфорт

Отопление

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Antonelli Аптека 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martín Площадь 5 мин пешком
Escuela Técnica 6 Автобус 6 мин пешком
Colonial Ресторан 6 мин пешком
Aerotraining Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 484
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.