Студия с террасой и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Fernando · Chacabuco al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 558, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 356, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт 38 м², NE, с удобствами US$ 317 · −US$ 39/мес Кондиционер

Студия с балконом, San Fernando US$ 356 Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler - Departamento Monoambiente en San Fernando con Terraza y Cochera US$ 356

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Фернандо (4-й этаж, последний) с террасой и открытым парковочным местом. Общая площадь 61 м² (27 м² крыто и 34 м² открыто), есть интегрированная кухня и полноценная ванная. В здании есть лифт, а расходы по зданию указаны как 175.000 ARS (примерно, включает парковку).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с выходом на террасу и кухней, объединённой с основным помещением, на последнем этаже с лифтом.

Общая площадь 61 м²: 27 м² крыто и 34 м² открыто
Терраса и открытая парковка; расходы по зданию 175.000 ARS (примерно, включает парковку)
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Amazonas 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 6 мин пешком
Parque del Bicentenario Парк 17 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 293-US$ 358/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 1 558

Меблировка: ≈ US$ 1 652 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.