PH на верхнем этаже, 42 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Florida · Agustín Álvarez al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и парковочным местом в Florida US$ 588 · +US$ 98/мес

Departamento en Florida - B. Platense US$ 523 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 PH en Planta Alta 3 Ambientes US$ 490

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на верхнем этаже (3 комнаты) площадью 42 м². Недавно отремонтирован и перекрашен: гостиная-столовая, 2 спальни, кухня, ванная и прачечная. Площади указаны как приблизительные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на одном уровне (верхний этаж) и в объявлении приведены размеры по помещениям.

Общая и покрытая площадь: 42 м².
Планировка: гостиная-столовая, 2 спальни, кухня, ванная и прачечная.
В ванной есть ванна (туб) и душ над ванной.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 158

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 986-US$ 1 964 · US$ 544 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

España y Álvarez Автобус 2 мин пешком
La Sarita Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
De Simone Кафе 5 мин пешком
Sapiens Спортзал 10 мин пешком
Autoservicio Maipú Супермаркет 12 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 784-US$ 1 158/месяц · 38 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 127
Всего в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Комиссия агентства собственника US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.