Двойной балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · San Martin Al 400, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 060 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 1 192 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 120: первый месяц плюс залог US$ 1 060, который вам вернут.
Просят US$ 1 060: на 33% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 795, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 31 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и парковка US$ 795 · −32 мин/день · −US$ 265/мес Кондиционер

10 этаж, балкон и вид US$ 795 · −10 мин/день · −US$ 265/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Alquiler Departamento Quilmes Centro Centro 4 Ambientes Con Cochera US$ 1 060

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Quilmes Centro на 3-м этаже с лифтом. Есть двойной балкон на фасаде и крытая парковка. 3 спальни (2 с ванной в номере), 2 полноценных санузла и туалет, плюс отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира с двойным балконом на фасаде и крытой парковкой в Quilmes Centro, с лифтом в здании.

Двойной балкон на фасаде и ориентация на запад (по описанию и amenities).
3 спальни, 2 из них с ванной в номере; 2 полноценных санузла и туалет (по описанию).
Отдельная прачечная и функциональная кухня с гостиной-столовой (по описанию).
Крытая парковка на 1 авто и лифт в здании (по amenities).
Квартира без мебели и без животных (по amenities).

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Coto Супермаркет 2 мин пешком
Maga Аптека 2 мин пешком
Colonia Morena Ресторан 2 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 3 мин пешком
La Chocolatta Кафе 3 мин пешком
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 4 мин пешком
Cross Training Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 644–US$ 1 500/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 300
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.