Квартира с видом во двор меблированная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña al 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 518 плюс US$ 151 сборов здания: US$ 669 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 061, включая возвращаемый залог US$ 518. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 518: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 700, 508 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 270 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Recoleta US$ 500 · −US$ 14/мес Естественный свет

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 508 · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Rodriguez Peña y Av del Libertador US$ 518

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира во внутренний двор в рационалистическом здании: гостиная-столовая с интегрированной кухней. Есть одна спальня и полноценная ванная комната, сдаётся полностью меблированной. Включены кондиционер и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье в отличном состоянии и недавно обновлено, с прихожей, гостиной-столовой с интегрированной кухней и спальней.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и прихожей
Одна спальня и полноценная ванная комната
Кондиционер и лифт в здании
Сдаётся полностью меблированной

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 496 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 836

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 894 · US$ 611 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
MARTI barra 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Callao 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 7 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 836/месяц · 1 496 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 025
Всего при подписании US$ 2 061

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.