Квартира с 1 спальней в Palermo Hollywood

Квартира с 1 спальней в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Avenida Santa Fe e/ Fitz Roy y Humboldt

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 680 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 778 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 360: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 680.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 680: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 784, 2330 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 165 дней назад.
За последние 30 дней появился 251 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 1197 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 60/мес Тихая улица

7 этаж, балкон и DVH US$ 592 · −US$ 88/мес Тихая улица Ваш кандидат: #430 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 680

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней площадью около 49 m² в Palermo Hollywood, расположена на 1-м этаже, доступ через лифт. Окна на боковую сторону, ориентация на запад. Кухня с мебелью верхнего и нижнего яруса, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная. Коммунальные платежи здания по состоянию на 09/12/2025 составляют около $150.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 533 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humboldt Автобус 1 мин пешком
Autoservicio Супермаркет 2 мин пешком
Big Pizza Ресторан 2 мин пешком
Pacifico Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 3 мин пешком
Fiter Спортзал 3 мин пешком
Palermo Метро 4 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 10 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 17 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3 636 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 009

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Всего при подписании US$ 1 360

Меблировка: ≈ US$ 1 221 плюс ~13 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.