Жилье: 1 спальня, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Monte Castro · Chivilcoy 2360

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 649 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 754 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 298: первый месяц плюс залог US$ 649, который вам вернут.
Просят US$ 649: на 44% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 452, 69 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 24 сопоставимых в Monte Castro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, 2 комнаты, балкон US$ 525 · −US$ 124/мес Тихая улица

5 этаж, вид во двор, личный гриль US$ 590 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon y Parrilla en Devoto. Edificio con Amenities US$ 649

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monte Castro · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 930. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Sastre y Bahía Blanca Автобус 3 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 4 мин пешком
Inglesa Аптека 6 мин пешком
Molina Кафе 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 416-US$ 525/месяц · 125 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 848
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.