1 спальня с террасой и спортзалом, Villa Urquiza

1 спальня с террасой и спортзалом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · BAUNESS 2940 6B

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 700, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 50/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Villa Urquiza US$ 600 Размер ванной Ваш кандидат: #28

Espectacular 2 Amb con Balcon Terraza y Vta. Panoramica US$ 600

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 741. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Кондиционер, Плита, Микроволновка, Обеденный стол, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 489-US$ 654

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 354 · диапазон US$ 1 085-US$ 1 688 · US$ 613 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Daiu 1 22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jasmin 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Urquiza Market 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 8 мин пешком
FitB Спортзал 10 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 692
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.