Отдельный вход, крытый патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Floresta · Joaquin V, Gonzalez 800 3 Ambientes con Patio Entr.independiente

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 26 сборов здания: US$ 609 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на 11% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 523, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты и балкон US$ 453 · −US$ 130/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями и балконом во Floresta с парковочным местом US$ 518 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

Joaquin V. Gonzalez 800 3 Ambiente Patio Entr. Indep 66 M²departamento en Floresta Alquiler US$ 583

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате дома с отдельным входом, 3 комнаты и 66 м² общей площади. Есть кондиционер и отопление, газовая кухня с духовкой и крытое патио с подвижной крышей. Включены прачечная и холл; ванная комната с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает кухню, холл и прачечную, а также крытое патио для разных сценариев использования с отдельным входом.

Отдельный вход (формат дома) и ориентация на фасад (E).
Крытое патио с подвижной крышей и кафельным полом.
Газовая кухня (4 конфорки) с духовкой; кухонная мебель из дерева.
Кондиционер и отопление; ванная с душем и керамической отделкой.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Carrizo 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Chivilcoy Метробус 4 мин пешком
Le Ble 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Energy Point Спортзал 6 мин пешком
Korean Market Супермаркет 9 мин пешком
Rosenberg Аптека 13 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 516-US$ 794/месяц · 56 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 1 011

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

Меблировка: ≈ US$ 1 798 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.