Студия с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Sanchez De Bustamante Al 1400, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 548, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 354: на 8% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 388, 328 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$550 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 354, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 60, Расчётный итог в месяц US$ 596. Залоговый депозит: US$ 354. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 391 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 388-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 349 · диапазон US$ 1 084-US$ 1 783 · US$ 750 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

kinder farma 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Maga 37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 2 мин пешком
Buenos Amigos 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Los amigos 41 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 65 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 388-US$ 650/месяц · 1 391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Расчётные сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 840
Всего при подписании US$ 1 548

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.