Жилье: 1 спальня, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Gral. Las Heras 350, Ituzaingó, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 397 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 529 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 145 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 86 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 25 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 430 · −25 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes - Ituzaingó Sur US$ 430 · −19 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Alquiler Departamento Ituzaingo Centro 2 Ambientes Nuevo US$ 397

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ituzaingó · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 393, Сборы здания US$ 131, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 393. Удобства: Плита, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Abastecedor Супермаркет 2 мин пешком
Olazábal y Soler Автобус 3 мин пешком
Balcarce Кафе 3 мин пешком
Memei Bistro Cafe Ресторан 3 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 4 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 4 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.