Квартира с 3 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Vicente López · Avenida Libertador al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 108% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 726, включая возвращаемый залог US$ 3 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 700: на 108% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 780, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$3 900 до US$3 700 12 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 3 000 · −US$ 700/мес Кондиционер

Torre Wave, 3 люкса с видом US$ 3 000 · −US$ 700/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24

Departamento 4 Ambientes en Torre Wave – Vista Plena Al Río, 2 Cocheras y Full Amenities US$ 3 700

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 ambientes в Torre Wave в Vicente López, с окнами на реку и панорамным видом. В квартире 3 спальни с собственными ванными комнатами, отдельный туалет, отдельная кухня с office и отдельная прачечная. Есть балкон, 2 закреплённых парковочных места и кладовая. Установлены деревянные полы и стеклопакеты DVH; предусмотрены бассейны (крытый с подогревом и открытый), тренажёрный зал, сауна и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 2 мин пешком
Vilela 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Bola 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Gobernador Luis Vernet Площадь 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 12 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 358 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Расчётные сборы здания US$ 358
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 4 143
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 602
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 859
Расчётный итог в месяц US$ 5 003

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Гарантия/кауцион US$ 7 326
Всего при подписании US$ 14 726

Меблировка: ≈ US$ 2 310 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.