Жилье: 1 спальня, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Esteban Echeverría · Arana 37

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 497, 282 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 116 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 344 · −26 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes a Estrenar Monte Grande US$ 430 · −16 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento 2 Ambientes Centro Monte Grande US$ 430

Смотреть все 116 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 116 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Esteban Echeverría · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 719. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 1 спальня · Июл 2026

457 объявлений · медиана US$ 563 аренды · диапазон US$ 364–US$ 728

Аренда на Airbnb · медиана US$ 851 · диапазон US$ 577–US$ 1 044 · US$ 133 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Dardo Rocha y Alem Автобус 1 мин пешком
Plaza de los Fundadores Площадь 2 мин пешком
Su Vecino Супермаркет 2 мин пешком
Simplicity Аптека 3 мин пешком
El Nacional Ресторан 3 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Tuluka Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 364–US$ 728/месяц · 457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.