Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Núñez · Ibera al 2300 / Disp 8/11/2026

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 560, включая возвращаемый залог US$ 600.
Заезд возможен только с 8 ноября 2026.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Disponibilidad 8/11/2026 US$ 600

Студия с террасой и балконом, Núñez US$ 600 Тихая улица

Меблированная студия в Нуньес US$ 476 · −US$ 124/мес Кондиционер

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бельграно с балконом и удобствами в здании. Есть кондиционер и плазменный телевизор 40", рассчитана на 3 человека (двуспальная и односпальная кровати). Аренда временная на 3 месяца: услуги и налоги включены, электричество оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана студия 36 м² в коммерческой зоне Бельграно с близким доступом к метро и Metrobus, а также с включенными в стоимость услугами.

36 м², студия с боковой планировкой и балконом
Кондиционер и TV 40"; размещение до 3 человек
Удобства: SUM с грилем, спортзал, охрана 24/7, сауна и гидромассаж
Услуги и налоги включены; электричество за арендатором
Метро Line D (станция Congreso) в 200 м и Metrobus Cabildo в 100 м

Условия объявления

Доступно с: 8 ноября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

335 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 450-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 112-US$ 1 620 · US$ 651 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ladobueno 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Marco 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
Lo de Juan 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

Núñez · US$ 450-US$ 621/месяц · 335 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 120
Всего в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 360
Всего при подписании US$ 1 560

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.