Студия 30 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Quevedo Al 3200 2º, Villa Devoto, Capital Federal

Обновлено в четверг

Об этом жилье

Студия площадью 30 м² с балконом, кухней и полноценной ванной комнатой. Расположена в Вилья-Девото, недалеко от Devoto Shopping. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и полноценной ванной, с выходом на балкон; в здании нет лифта.

Указанная площадь: 30 м², плюс балкон.
Газовая плита на 4 конфорки и ванная с душем.
Балкон с защитной решеткой; окна с жалюзи.
Без животных; в здании нет лифта.

Минусы

Часть удобств не указана в объявлении — лучше уточнить до аренды.

Не указаны лифт и парковка.
Нет информации о стиральной/сушильной машине или посудомойке.
Духовка на фото не просматривается однозначно.

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cárcel de Devoto Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Doctor Salvador Mazza Площадь 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 5 мин пешком
Victoria Impala Ресторан 6 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 6 мин пешком
Devoto Centro Аптека 9 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 374–US$ 464/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 18
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 181
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Комиссия агентства собственника US$ 217
Всего при подписании US$ 1 077

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.