Дуплекс с садом и мангалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Agustin Alvarez Al 3300, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 058, включая возвращаемый залог US$ 1 613.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 613: на 46% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 000, 40 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 4 спальни, патио US$ 1 355 · −US$ 263/мес Тихая улица

Триплекс 3 спальни с садом US$ 1 581 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Exc. Dúplex 6 Amb. Con Garaje, Jardín Y Parrilla US$ 1 613

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 6 комнат с 4 спальнями, садом спереди и благоустроенным задним двором с мангалом. Есть крытая парковка на 1 автомобиль и галерея. Кухня с варочной поверхностью и встраиваемой духовкой; отопление: через стуфы с балансированным дымоходом, также есть кондиционеры холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два уровня: на первом — основные жилые зоны, на втором — спальни с встроенными шкафами.

4 спальни на втором этаже с встроенными шкафами и балконами (как указано)
Сад спереди, галерея и благоустроенный задний двор с мангалом
Крытый гараж на 1 авто
Кухня с варочной поверхностью и встраиваемой духовкой; отопление стуфами с балансированным дымоходом и AC холод/тепло

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

122 объявления · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 297 · диапазон US$ 3 530-US$ 8 112 · US$ 2 851 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Сад

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza de las Américas Площадь 2 мин пешком
Farmacia Mitre 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 6 мин пешком
Barlovento 13 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Cafe Dellape Кафе 12 мин пешком

≈ US$ 1 613/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 406 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 500-US$ 5 500/месяц · 122 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 613
Расчётные сборы здания US$ 406
Расчётные коммунальные US$ 113
Промежуточный итог US$ 2 132
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 160
Меблировка, распределена на весь срок US$ 154
Промежуточный итог US$ 314
Расчётный итог в месяц US$ 2 446

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 613
Залоговый депозит US$ 1 613
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 832
Всего при подписании US$ 7 058

Меблировка: ≈ US$ 1 881 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.