Пуэрто-Мадеро, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Venezuela 110

Вердикт по объявлению

на 79% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 589 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 708 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 168: первый месяц плюс залог US$ 584, который вам вернут.
Просят US$ 589: на 79% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 800, 373 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Пуэрто-Мадеро, по адресу Venezuela 110. Есть балкон с видом на фасад, 2 спальни и 2 ванные комнаты (гостевой санузел и полноценная ванная с ванной). Отдельная оборудованная кухня и дом с тремя лифтами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон спереди, отдельную кухню и две ванные комнаты, в здании с тремя лифтами.

Гостиная-столовая с выходом на балкон спереди.
Отдельная оборудованная кухня с мойкой, кладовой и полной мебелью.
2 спальни с встроенной мебелью и третья комната с шкафом.
2 санузла: гостевой и полноценный с ванной.
В здании три лифта.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

562 объявления · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 2 200–US$ 3 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 876 · диапазон US$ 3 117–US$ 5 451 · US$ 2 883 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Starbucks Кафе 2 мин пешком
Avicar Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Villaflor y Cossetini Автобус 4 мин пешком
Tres Quarts Ресторан 4 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 12 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 16 мин пешком

≈ US$ 584/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200–US$ 3 900/месяц · 562 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 584
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 984

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 584
Залоговый депозит US$ 584
Всего при подписании US$ 1 168

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 534. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.