Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Darwin 500

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 576 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 482: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 482, 325 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$750 000 19 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с балконом в Вилья-Креспо, на втором этаже с видом во двор. Кухня интегрирована с барной стойкой для завтраков, есть встроенный шкаф от пола до потолка. Кондиционер холод/тепло, квартира полностью электрическая.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с кухней и ведет на просторный тихий балкон, а ванная комната полностью укомплектована и выполнена в современном стиле.

Балкон доступен из основной комнаты
Кондиционер холод/тепло, полностью электрическая квартира
Полноценная ванная с душем и ванной, биде и унитазом
Экспенсы включают AySA

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

524 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 515 · US$ 357 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Bohemios 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Autoservicio Giuly 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 5 мин пешком
Havana 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Dorrego Метро B 6 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 418-US$ 600/месяц · 524 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.