Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Plaza 1000, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 28% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 220, включая возвращаемый залог US$ 558.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 558: на 28% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 437, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
Цена снижена с AR$939 000 до AR$870 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия в новом состоянии с выходом из зоны гостиной-столовой на террасный балкон. Полноценная кухня с газовой варочной поверхностью и отдельная ванная с окном. В здании есть бассейн с солярием, SUM и прачечная, а квартира ориентирована на север.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет кухню и жилую зону, а большие окна от пола до потолка ведут к террасному балкону.

Террасный балкон с выходом из гостиной-столовой.
Полноценная кухня с газовой варочной поверхностью Domec и напольным покрытием под дерево (керамогранит).
Полноценная ванная с окном и ванной.
В здании: бассейн, солярий, SUM и laundry, есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Терраса
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 2 мин пешком
Plazoleta Villa Ortúzar Площадь 2 мин пешком
Gian D 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Leguizamón 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Café del Centro Кафе 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 8 мин пешком

≈ US$ 558/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 386-US$ 508/месяц · 101 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 558
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 745
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 91
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 999

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 558
Залоговый депозит US$ 558
Гарантия/кауцион US$ 1 104
Всего при подписании US$ 2 220

Меблировка: ≈ US$ 1 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.