2 комнаты с балконом террасой и парковкой

2 комнаты с балконом террасой и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · San Cristóbal · Dean Funes 600

Вердикт по объявлению

на 44% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 628 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 500, включая возвращаемый залог US$ 628.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 628: на 44% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 437, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
Цена снижена с AR$1 000 000 до AR$980 000 20 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Бальванера, 7-й этаж, западная ориентация, с балконом-террасой со стороны фасада. Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней, 2 ванные комнаты, кондиционер (холод/тепло) и центральную подачу горячей воды. В стоимость входит парковка (место для хранения автомобиля).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении сделан акцент на естественном освещении и проветриваемости, а также на открытом виде с балкона-террасы и удобной транспортной доступности.

7-й этаж, балкон-терраса спереди и открытый вид.
Интегрированная кухня в зоне гостиной-столовой, 2 санузла.
Кондиционер (холод/тепло) и центральная горячая вода.
Парковка включена (место для хранения автомобиля).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Victoria 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Isla de Capri 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 4 мин пешком
Jujuy Метро E 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
La Rioja Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 628/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 540/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 628
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 102
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 265
Расчётный итог в месяц US$ 1 066

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 628
Залоговый депозит US$ 628
Гарантия/кауцион US$ 1 244
Всего при подписании US$ 2 500

Меблировка: ≈ US$ 2 302 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.