Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Gascón 1100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 29% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 577 плюс US$ 176 сборов здания: US$ 753 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 296, включая возвращаемый залог US$ 577. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 577: на 29% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 449, 341 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо с балконом и ориентацией на север. В здании есть бассейн с солярием и место для хранения велосипедов, а жилье было покрашено заново. Квартира находится на 5 этаже, лифта нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Гостиная-столовая выходит на балкон, а в спальне есть шкаф от пола до потолка. На кухне предусмотрена зона для стирки с электрическим бойлером, а в ванной комнате есть вентиляция.

Гостиная-столовая 3,00 x 5,80 м, балкон 1,50 x 2,30 м
Спальня 3,00 x 3,20 м, шкаф от пола до потолка
Кухня с зоной для стирки 3,75 x 1,70 м, электрический бойлер
Полная ванная с вентиляцией 2,30 x 1,65 м
Удобства: бассейн с солярием, zoom и место для хранения велосипедов

Минусы

Так как в здании нет лифта, подъем осуществляется по лестнице до 5 этажа.

Парковка не указана (0).
Лифт не указан среди удобств здания.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

811 объявлений · медиана US$ 481 аренды · диапазон US$ 417-US$ 609

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 921-US$ 1 523 · US$ 113 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Argerfarm 6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 2 мин пешком
Sam 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Dafne 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Andorra 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 11 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 15 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 417-US$ 609/месяц · 811 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 820
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 296

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.