Дом с бассейном и кинчо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Ituzaingó · Gelpi 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 952: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на 12% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 115, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 17 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с садом и балконом US$ 984 Отдельный кабинет

Внутренний PH с патио и 3 спальнями US$ 787 · −US$ 197/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler - Ituzaingo Sur - Gelpi Al 700 US$ 984

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Итуасинго-Сур, 180 м² жилой площади. Есть 3 спальни и 3 ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня-столовая. Включены кинчо, бассейн, свободный парк и крытый гараж на два авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается на год и включает уличные зоны с бассейном и парком, а также кинчо и крытую парковку.

3 спальни и 3 ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня-столовая
Кинчо, бассейн и свободный парк
Крытый гараж на два автомобиля
Отопление указано как удобство
Контракт на 1 год; требования включают 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и 1 месяц honorarios

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

110 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 984-US$ 2 275

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 969 · диапазон US$ 1 378-US$ 2 889 · US$ 157 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rondeau y 24 de Octubre Автобус 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Bello Destino Кафе 5 мин пешком
Proteger Salud Аптека 6 мин пешком
Fax Ресторан 6 мин пешком
Juncal Супермаркет 7 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 396 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 984-US$ 2 275/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные сборы здания US$ 396
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 338
Всего в месяц US$ 1 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Комиссия агентства собственника US$ 984
Всего при подписании US$ 2 952

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.