Жилье: 3 спальни, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Ituzaingó · Gelpi 700

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 993: на 17% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 192, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 19 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отдельный кабинет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с садом и балконом US$ 993 · +11 мин/день Отдельный кабинет

Внутренний PH с патио и 3 спальнями US$ 795 · +37 мин/день · −US$ 198/мес Кондиционер

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 993 · +29 мин/день Отопление

Внутренний PH с патио и грилем US$ 795 · +48 мин/день · −US$ 198/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en Ituzaingo Sur, Ituzaingo US$ 993

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Ituzaingó · 180 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 396, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 1 822. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Бассейн, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 98 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 993–US$ 2 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 969 · диапазон US$ 1 367–US$ 2 895 · US$ 147 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rondeau y 24 de Octubre Автобус 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Bello Destino Кафе 5 мин пешком
Proteger Salud Аптека 6 мин пешком
Fax Ресторан 6 мин пешком
Juncal Супермаркет 7 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 396 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 993–US$ 2 300/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 396
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 483
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 339
Всего в месяц US$ 1 822

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 993
Всего при подписании US$ 2 979

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.